Udn聯合新聞網更新日期:2010/12/09 09:55 記者薛翔之、何醒邦/台北報導

上周以二點八二億元高價,標得帝寶法拍屋的知名房市投資客劉媽媽(劉月釵)兒子俞昌哲,昨天決定棄標了!台灣金融資產服務公司預定明年一月中旬再度標售,不過帝寶法拍屋首標以「棄標」收場,恐為國內豪宅市場蒙上陰影。

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民視新聞更新日期:2010/12/06 23:01

購買房屋前,很多消費者都會被要求下訂金,以確保購買意願,但如果後悔了訂金會被全額沒收,不過現在台北縣政府消保官卻認為這樣沒收訂金的作法,這已經違反民法規定,最高可以處150萬的罰鍰。

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聯合新聞網更新日期:2010/12/06 11:25 記者葉君遠/台北報導

帝寶豪宅法拍捧出身價六十億元的房市名人「劉媽媽」,演藝圈也有不少超懂投資的地產專家,包括曾遭火劫的秦偉。秦偉靠著自創購屋五原則,默默經營,目前手上竟擁有廿戶房產,號稱價值超過五億元。

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蘋果日報更新日期:2010/12/06 06:30 蘋果日報

大台北房市軸線翻轉,從最靠近台北市的西門商圈特區開始,北萬華推案分為中華路的前段,及康定路的後段兩大區域,其中康定路鄰近西門國小,環境較清幽單純,旁有雙捷運板南線、松山線西門站,屬北萬華最精華的區塊,生活、交通機能一應俱全,近年來成了房市置產熱區。

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受到卡債風暴影響,各大銀行消費性金融業務紛紛緊縮,於是紛紛將放款業務轉向房屋貸款業務。而之所以會有卡債風暴的問題,造成的主要原因除了與銀行為拓展業務,導致申貸對象的審核標準過於浮濫外,消費者的金錢觀念與財務規劃也都是導致積欠卡債的主要原因。然而相對的,只要有借貸行為,就必然會有還不出來的風險。雖然以房屋貸款而言,通常都是以購買的房屋為貸款的設定抵押擔保品,多少可以降低借貸銀行的風險;然而對承貸人而言,這卻是付不出貸款時的下下策。

 

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Udn聯合新聞網更新日期:2010/11/29 09:55 記者許玉君/台北報導

根據主計處最新資料表示,金控公司勇奪今年前3季平均薪資增幅最大的冠軍產業,漲幅超過3成。而排名前10大的產業,今年年終獎金有機會加碼,明年說不定還有調薪機會。

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聯合新聞網 更新日期:2010/11/16 09:36 記者羅介妤/台北報導

房仲業者表示,首波一六六一戶社會住宅只占台北縣市每年新增房屋供給量約四個百分點,對房價衝擊不大,唯一可能受影響,應是房價相對較高的松山區。

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由於近 5、6年來房價持續的創新高,失業率持續攀升,各大財團的炒作房地產,以致房屋的成交價過度的不合理,尤以98年7月至今,過度膨脹的房價,讓各大銀行不得不祭出房貸緊縮政策,雖然這是針對大財團及投資客祭出的限縮房貸政策,但也讓一般的小老百姓在需要資金周轉時求助無門。

 

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卡優新聞網,更新日期:2010/11/09 05:01 張中昌

蘆洲線的通車,讓捷運路網更加密集,根據房市專家觀察,隨著已開通的淡水線,以及興建中的松山線、民生汐止線、新莊線、捷運環狀線等,蘆洲線上將有五大交會站,在雙捷運利多帶動下,近六年房價最大漲幅竟有45.6%,效應驚人。

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由於95年爆發雙卡風暴加上經濟蕭條,大企業外移、失業率持續增高,以致於銀行爲〝確保債權〞所以祭出了一連串的放貸緊縮政策,以維護其利益,在〝房貸〞的政策上,除了被看好的區域,如台北市的中正區、大安區、信義區、松山區、文山區和現在因捷運通車產生利多的內湖、南港、而新北市則有中和、永和、新店和板橋、新莊、土城、三重、蘆洲屬於銀行在這次金融風暴下,還維持放貸成數,其餘的區域可說是慘況連連。一胎已經如此,更何況二胎房屋貸款,更別說房屋轉貸、增貸的業務,可說是全面緊縮。

 

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