自由時報 更新日期:2010/12/28 04:11 〔自由時報記者徐義平/台北報導〕

緊鄰13屆地王「新光摩天大樓」的「亞洲廣場」(前大亞百貨),部分樓層昨首次法拍,總底價25億多元,最後因無人投標而導致流標。業者分析,因價格過高、產權複雜,再加上租約甚長,約108年才到期等諸多因素,才會無人出手。亞洲廣場位忠孝西路上,正對台北車站,屬站前商圈,法拍樓層為2、5、6樓,總坪數2800多坪,每坪底價約90.5萬元。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊指出,主因是亞洲商場內小套房居多、產權複雜,出入份子龐雜難以管理。其中2、5樓租期至108年,不執行點交;另外6樓拍定後執行點交,皆作為百貨商場使用,但法拍底價每坪90萬高於市場行情,加上部分為不點交物件,最後才會流標。

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