工商時報報導【房屋借款│房屋貸款│房屋二胎房屋三胎江海代書

信義房屋統計,金融海嘯後,受諸多題材帶動,三重與新莊地區房價增加5成,但短期房價上漲快速,加上奢侈稅打擊買氣,三重與新莊市況降溫,捷運通車將扮演支撐區域房市的關鍵。

 

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,政府力拚選前通車,但因近期捷運通車炒高房價,捷運通車長期可讓外地客增加入住新莊的意願,但大環境不佳下,屋主對捷運通車具高度期盼,買盤則對價格有意見,可能形成拉鋸態勢。

 

信義房屋新莊捷運店店長楊尚展指出,去年新莊地區漲勢快又猛,以中正路新莊站旁的中古大樓為例,去年第2季單價每坪約24~26萬元,現在站穩每坪30萬元以上,捷運通車後,對周邊房價將形成支撐。

 

永慶房屋研展室資深研究員黃舒衛表示,捷運新莊線在三重市主要經過台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站。以台北橋站發展最早,但因腹地開發飽和,加上環境較老舊,價格增值性相對有限。

 

菜寮站位於三重市的行政中心附近,生活機能良好,再加上附近集美學區的加持,是最被看好的生活圈,4年內房價漲幅近4成;三重站則預計未來在捷運機場線通車後,將取代台北橋的交通樞紐角色,形成新的河岸景觀住宅熱點。

 

信義房屋企研室經理蘇啟榮分析,金融海嘯後,受到景氣回升、重劃區熱賣與捷運新莊線等題材帶動,三重與新莊地區房價增加5成,捷運新莊線通車後對於三重與新莊地區有加分作用,但房市現以自住需求為主,通車行情仍待觀察。

 

新莊房屋二胎房屋三胎 板橋房屋二胎房屋三胎 土城房屋二胎房屋三胎 中和房屋二胎房屋三胎 永和房屋二胎房屋三胎 新店房屋二胎房屋三胎 三重房屋二胎房屋三胎 蘆洲房屋二胎房屋三胎 樹林房屋二胎房屋三胎 林口房屋二胎房屋三胎 泰山房屋二胎房屋三胎 五股房屋二胎房屋三胎 淡水房屋二胎房屋三胎 汐止房屋二胎房屋三胎

, , ,
創作者介紹

房屋二胎三胎 二胎房貸 二胎借款 民間二胎 增貸 轉貸 2994-1000

房屋二胎 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()