記者曹逸雯北報導
房仲業者指出，奢侈稅上路後，新北市交易量出現明顯縮減，加上今年初選舉與歐債等因素影響，今年前7月，新北市整體買賣移轉量比去年同期減少了28%，不過，新北市相對低價區域，仍持續吸引自住客移入購屋，西側以泰山民間二胎、五股民間二胎、新莊民間二胎、三重民間二胎表現最好，北側淡水民間二胎、東側汐止民間二胎等地區，都是表現相對強勁的區塊，顯示在房價仍處高檔盤整的階段下，相對低價與具備一定題材的區域，仍是受自住客歡迎的購屋區段。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年新北市前7月的交易量，比去2011年同期少了28%，新北市主要的行政區中，以相對低價的區域表現最為穩定，包括泰山民間二胎、淡水民間二胎、五股民間二胎、新莊民間二胎、汐止區民間二胎，衰退幅度都在2成以內，表現超越新北市整體表現，反觀新店民間二胎、板橋民間二胎、永和民間二胎傳統的熱門購屋區段，平均房價都在每坪35萬元以上，房價門檻高，今年表現也相對弱勢。
若將房價水準對應交易量的表現來看，和去年相比，交易量表現相對平穩的區域，包含泰山區民間二胎、淡水區民間二胎、五股區民間二胎、新莊區民間二胎與汐止區民間二胎，平均房價水準都在每坪30萬元以內，而靠近台北市民間二胎，有捷運、生活機能強、房價水準較高的新店民間二胎、板橋民間二胎、永和民間二胎地區，和去年前7月相比，交易量反倒出現明顯滑弱。
表現較好的前幾名中，又以淡水民間二胎、新莊民間二胎、汐止民間二胎市場交易規模較大，最具有代表性，信義房屋淡水民間二胎新市店店長陳佳煌指出，「相對低價、捷運題材」是淡水民間二胎房市維繫一定熱度的兩大關鍵因素，尤其今年4月份市場有淡水民間二胎捷運延伸線通過審查，預計最快明年動工的訊息傳出後，激勵外來客購屋意願與信心。
陳佳煌說，如果現在到淡海新市鎮走一遭，可以大致感受到重劃區的環境與未來發展性，且新市政周邊也提供了低單價、屋齡新的大樓可選擇，一般5年內新大樓房價每坪約18~22萬元，吸引很多台北市民間二胎或新北市民間二胎外來民眾前來購屋，不過仍以首購族為主。
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