中國時報台北報導【二胎房貸│二胎借款│代償高利│房屋二胎 2994-1000】景氣緩慢復甦,建商莫不摩拳擦掌,希望房市329檔期創佳績。國內不動產授信龍頭土地銀行董事長王耀興昨表示,今年329檔期若有建案推出,他將實地勘查,目前看來,今年房價與房市交易量表現持平。

 

王耀興於今年土銀全行行務會議上,要求各分行承作土建融資時「要注意規避地區性的風險」,對部分地區房價漲太凶的現象提出警訊。土銀高層指出,「房市波動會在周邊區域率先反應」,因此土銀內部緊盯林口二胎房貸、三峽二胎房貸、淡水二胎房貸,以及桃園二胎房貸青埔區等供給量明顯過大區域,在放貸上更為審慎。

 

台銀高層也對今年房市看法中性,認為今年不動產放款量應不會成長。預期央行針對性審慎措施將持續實施,台銀內部會關注周邊生活機能不佳,但尚未被央行列入管控的地區,例如新北市五股二胎房貸、泰山二胎房貸、桃園二胎房貸青埔以及中南部特定重劃區等,嚴審授信條件。

 

合庫則對今年房市看法相對樂觀,認為資金寬鬆應可支撐今年房市表現,只是沒有過去那麼熱絡。但由於受到不動產放款額度接近滿水位的影響,合庫不動產放款將維持緊縮政策。

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