卡優新聞網報導,房價居高不下,網友看屋意願也呈現低迷。根據網路搜尋量調查,今(2013)下半年,無論買屋搜尋、預約看屋都沒有顯著成長,同時近三個月有看屋經驗的網友,高達4成表示高房價根本無法興起看房子的意願,甚至有六成網友認為房市已出現泡沫化現象,只有2成有迫切購屋需求,仍在持續找屋及看屋。

 

去(2012)年以來,政府頻頻出手調控房市,導致成交量減少,但房價卻僵持不下,甚至還緩步墊高,讓往年第四季買氣可逐漸回籠,交易熱度能維持到農曆年前的現象,今(2013)年恐怕已不復見。

 

樂屋網表示,其實從網友預約看屋的狀況,可已感受到房市開始降溫,像今年1至10月,預約數大幅度波動,高低落差近一倍,3至5月達到高峰後便開始衰退,截至10月均沒有明顯回溫;同時與去年同期相比,預約總數也少了25%,農曆年前是否能恢復,值得觀察。從調查數據來看,目前有高達四成網友,因為高房價的關係,已經完全沒有看房子的意願,依然有投資房產意願的民眾,也只剩下一成。樂屋網指出,由此可見經濟情勢、稅制及升息等相關議題,已經讓多數民眾對於買房踩了剎車,市場呈現觀望、停滯的景況。

 

國內房市泡沫化的議題,在網路論壇及社群也持續發酵,網友紛紛借鏡日本經驗,推論台灣房市未來趨勢。有高達六成的網友認為,房市泡沫化只是時間的問題,也有超過半數覺得未來半年內升息機率頗高,未來恐加重房貸支出的負擔,半數以上民眾也坦承,若確定升息會取消買房計畫。

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