自由時報記者鄭琪芳台北報導【房屋二胎 江海借貸房市改革行動聯盟昨拜會財政部長張盛和,提出不動產稅制一年內全面改革的訴求,並質疑財政部的改革決心及高度不夠。財政部回應,目前正研議不動產稅制改革,基本上與房改聯盟提出的方向一致,預計明年初提出房地合一課徵所得稅的方案。

 

房改聯盟召集人、台北大學不動產與城鄉環境系教授彭建文表示,現行不動產稅制的主要問題是「稅基偏低」,公告地價僅市價的二十%、公告現值約市價六、七成,導致不動產持有稅太低,囤房、囤地、投機炒作等盛行。

 

房改聯盟提出八大訴求,包括:全面落實不動產稅制改革;稅基應以實價為原則;房地合併課稅,整併房屋稅與地價稅為不動產稅;不動產交易的資本利得按實際獲利課稅,稅率應符合國際標準並採差別稅率;自用住宅持有與移轉、出租住宅採輕稅原則;地方政府彈性調整持有稅的稅基及稅率等。

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