蘋果日報更新日期:2010/12/06 06:30 蘋果日報

大台北房市軸線翻轉,從最靠近台北市的西門商圈特區開始,北萬華推案分為中華路的前段,及康定路的後段兩大區域,其中康定路鄰近西門國小,環境較清幽單純,旁有雙捷運板南線、松山線西門站,屬北萬華最精華的區塊,生活、交通機能一應俱全,近年來成了房市置產熱區。

 

交通齊全 軸心大翻轉

台北西區房市交易熱絡,優勢交通位置為主要因素,從西區可快速連結東西軸線「市民快速道路」及南北軸線「環河快速道路」,行經西門町主要幹道中華路,可至北市最便捷的交通路網核心-台北車站特區,目前台北車站商圈為北市商業活動及交通建設最齊全的區域,包括捷運、高鐵、台鐵三鐵共構、台北轉運站、機場捷運、快速道路等,使得北市產生「都市軸心翻轉」效應,間接帶動西區房市發展。

 

台北車站特區涵蓋範圍包括站前商圈、台北車站、京站、E1E2商業區及雙子星塔樓規劃案。「雙子星廣場」規劃兩棟分別為76層及56層的塔樓,擁有約3.4萬坪商用面積,樓地板面積約16萬坪,規模相當於兩座101大樓,中間以空中平臺串連超高樓層,將空間開放給「人」使用,地面層採架高式人行廣場,下層則規劃為機場捷運台北站。

 

台產首耀 熱銷逾7成

現場專案洪瑞辰表示,目前萬華區西門町新大樓開出的行情約60~70萬,未來等到周邊大型建設陸續完工後,有機會站上75~85萬元,未來前景看好。「首耀」基地面積約268坪,主推2~4房、28~85坪大坪數產品,2~10樓的標準層一層6戶,採2~3房、28~60坪大坪數設計;11樓以上則為大4房產品,另有特殊戶別,部分是露台戶。全區分為6棟建築,共有79戶加1個店面。建築外觀上,正面以高級石材打造,背面使用山型磚、金屬飾板作搭配;結構採鋼筋混凝土、住友TRC黏性體制震壁,1~10樓每層樓均裝設4支,確保建築體的制震安全度;外窗採YKK氣密窗、膠合玻璃(6mm+6mm)、主臥衛浴採TOTO免治馬桶、配有網路FTTB、長庚活水、敵銳裝甲保全玄關門等。

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