房屋二胎三胎 二胎房貸 二胎借款 民間二胎 增貸 轉貸 2994-1000

【記者陳韋帆台北報導】政府自2020年12月開始祭出一連串打房政策，2021年7月1日「房地合一2.0」也即將上路，造成房市出現震盪，到底房價會跌、會漲？震盪期又會多久？屋比房屋總監陳傑鳴表示，依照目前市況看來，如果政府沒有進一步動作，震盪期應會在新制上路後再持續半年之久，也就是2021年12月見分曉。

【記者柯安聰台北報導】針對行政院與立法院將房地合一稅制納入優先修正法案，全國商總主席賴正鎰23日說，政府去年12月在房市投下震撼原子彈，已經導致去年12月起接連2個月的六都買賣轉移棟數衰退8%至16%，難道還要用房地合一與囤房稅的核彈，將房地產等上下游產業10幾萬家公司行號都「炸毀」，讓國內經濟復甦全面熄火，財政部才要停手嗎？房地合一與囤房稅絕對不是抑制房價的最終解藥，他建請財政部與立法院不要將「打炒房變成全面打房」，應三思後行，以免後悔莫及。

【中時新聞網吳靜君台北報導】央行祭出選擇性信用管制四大措施，期望可協助房市正常發展，不料卻波及自住客！據了解，有公股銀行將房貸最高成數從8成5，悄悄調降為8成。另有公股銀最高成數維持8成5，但僅限台北市精華區，其他五都最高只有8成，一般縣市則只剩7成5。以目前平均購屋總價約1000萬至1200萬，換算自備款須增加5、60萬，相當年輕人工作一整年的年薪，衝擊不小。

【記者沈婉玉、賴于榛、鄭媁／台北報導】政府打炒房動作一波波，繼周一中央銀行無預警祭出「不動產信用管制措施」，行政院會今預計通過實價登錄二點○相關修法草案，未來實價登錄個案資訊將改為逐戶登錄，門牌或地號將完整揭露，且預售屋簽訂買賣契約卅日內要申報，提升實價登錄即時性，登錄不實最高可罰七十五萬元。

【工商時報朱漢崙報導】銀行資金過多，競相角逐風險相對較低的房貸授信，讓九成房貸重現江湖。據了解，目前房貸利率殺到央行「鐵板價」1.31％後，已「低到無可殺低」，使銀行房貸戰場擴大到「成數」競賽，民營、外商銀行競相推出「8＋1」的九成房貸，其中八成房貸最低以1.31％計息，另一成則以信貸承作，但利率最低也僅1.45％，其中尤以雙北、新竹一帶的成數競賽最為激烈。

【自立晚報柯安聰台北報導】近幾年房地產市場的變化可謂是歷史性的轉變，5年前凡是報導房地產新聞，理所當然談的都是住宅市場，頂多二分為豪宅市場及大眾市場二大類。但隨著市場改變，正當舊一代商辦、廠辦汰換潮興起、因應各個產業升級等需求，雙北市的商辦、總部及廠辦需求日趨迫切，不少知名建商早已察覺這股浪潮，近年紛紛在雙北獵地進行企業總部的興建。

【民視新聞網記者蔡佩蓉台北報導】有些社區房價總會低於區域行情，甚至建案滯銷，或是入手後面臨賠售出場。不少房市專家就建議，別挑戶數少、總坪數低的社區，因為長期會有管理費不足，衍生出修繕問題，舉例來說，不少基地小的社區規劃「塔式車位」，但長期下來電費暴高，一旦故障維修費也很驚人。

【NOW健康王澍清台北報導】止痛藥是許多人的常備藥品，但吃多了怕會對身體造成傷害或上癮，台北市立聯合醫院仁愛院區藥師林育如說明，市面上止痛藥的正確使用方式。目前市面上有3大類常見止痛藥，分別為：(1)非類固醇類消炎止痛藥(NSAIDs)、(2)中樞止痛藥、(3)麻醉止痛藥。除了止痛藥的分類，用藥方式也是會影響身體，藥師提供「3大迷思」及「5不原則」，讓民眾能注意使用方式，避免造成身體的傷害。

【早安健康／健談】 放屁是人體自然的生理反應，但為什麼一定會放屁呢？新光醫院家醫科柳朋馳醫師表示，放屁其實是人體自然排氣的過程，由於飲食、呼吸、講話時都會不小心吞入空氣，放屁只是正常宣洩體內氣體的方式，是非常正常的現象喔。

【聯合新聞網報導】為推動統一發票電子化，南區國稅局提醒，旅館、飯店以及部分傳產製造業最常使用的「電子計算機發票」，即將在明年初停用，呼籲業者及早完成系統建置、轉換為電子發票。