房屋二胎三胎 二胎房貸 二胎借款 民間二胎 增貸 轉貸 2994-1000

﹝工商時報報導﹞新北市地政局公佈101年公告土地現值，地王仍由板橋區新府路與縣民大道交叉口的板信商銀雙子星大樓，再度蟬聯冠軍寶座，板信商銀坐擁新北市最精華地段。

奢侈稅加上選前觀望潮，讓房市交易量急凍，市場也觀察到賣方價格似乎有稍微鬆動的跡象。根據房仲業者調查十一月雙北市最賣座行政區，發現台北市交易最熱的區域為內湖區，而新北市最賣座的則是新莊區。業者認為這兩區的交易量能在冷清的房市中「保溫」，很大的一個主因都是擁有優良的「交通條件」。

民視新聞報導【新莊線效應 民權西站店面夯★房屋免費估貸 快速放款│二胎代償│房屋二胎三胎】

工商時報報導【房屋借款│房屋貸款│房屋二胎房屋三胎江海代書】

信義房屋統計，金融海嘯後，受諸多題材帶動，三重與新莊地區房價增加5成，但短期房價上漲快速，加上奢侈稅打擊買氣，三重與新莊市況降溫，捷運通車將扮演支撐區域房市的關鍵。

（中央社記者韋樞台北15日電）中山中和登雙北房市賣座王★二胎借貸│房屋二胎免費估貸│二胎三胎房貸 江海代書

﹝工商時報報導﹞寬頻房訊法拍研究室推薦，新北市板橋區文昌街24巷1-1號2樓的公寓案件，該案目前1拍價格649萬元，總坪數24.9坪，每坪單價26.07萬元。寬頻房訊表示，該區商圈發展成熟、生活機能極佳，且房價比起江子翠、新埔站周邊來說，價位卻相對便宜許多，目前該區行情每坪30~35萬元，該案價格與市價仍有相當差距，對購屋者來說頗具吸引力。該案位於林家花園附近，住家旁邊即是板橋國小，屬於板橋府中商圈。以捷運府中站為主的府中生活圈，早期為板橋後火車站，區內各式商家林立，熱鬧非凡，還有著名的南雅夜市。

﹝聯合新聞網報導﹞民眾向銀行辦理房貸、消費性貸款，今後將不需「連帶保證人」。立法院昨天三讀通過「銀行法」部分條文修正案，明訂銀行辦理自用住宅及消費性放款，不得要求借款人提供「連帶保證人」，可望減少「保人變呆人」爭議。

工商時報報導【房屋二胎免費估貸│房貸利率比較2012 月息2.5%】 

房屋稅檢討方案即將出爐，北市稅捐處指出，建議未來房屋稅限縮最低稅率的適用對象，每人名下只限1住宅適用1.2％稅率，且房屋坪數要在50坪以內，與目前未限制戶數將有很大不同，除此之外，房屋評定現值也將大幅調高。

卡優新聞網報導：捷運新莊線因機廠遲遲無法順利興建，通車時間也不斷向後延遲，不過近期終於傳出好消息，預計明(101)年三月先通車至輔大站，有助於紓解上下新莊與三重地區的通勤人潮，新北市段受惠最深。而根據房仲業者統計，最近一季新莊線新北市段各站點閱次數，明顯出現「三重比新莊更熱門」的現象，其中三重站更是新莊線新北市段的點閱王。

【房貸利率比較2012│二胎三胎房貸 月息2.5%】新北市的特二快速道路(台65線)板橋到土城路段，即將在本(9)月底通車，除了為板橋、土城及樹林帶來便捷的交通網絡外，沿線的房市行情也跟著水漲船高。根據房仲業者調查發現，其中以靠近新莊一交流道中原路的新莊副都心，漲勢最為驚人，周圍房價較去(99)年成長24.5%。

根據主計處統計，台灣家庭的所得成長，台北市只有0.8%，其他縣市更是負成長，但是房價在2011年卻漲了2成以上，台北市房價漲幅更是高達44%，讓很多民眾大嘆，買房子真的是越來越難了。

考量先買後賣換屋權益，財政部今天宣布，若因買新屋遷出戶籍，只要屋主或配偶、未成年子女在賣屋前設籍，連續持有舊屋滿6年，且遷出戶籍未滿1年，仍適用「一生一屋」優惠。

工商時報報導

暑假進入尾聲，學童快開學了，由於往年都有許多父母為了小孩讀書學區需要，把全戶戶籍遷出，導致地價稅適用自用住宅優惠稅率千分之2的權利飛了，改適用一般稅率，稅負相差至少4倍。

〔自由時報報導〕夫妻贈與不動產再出售，奢侈稅爭議有解！財政部昨天發布解釋，將不動產贈與配偶，配偶「回贈」後再出售，在計算奢侈稅持有期間時，可將贈與配偶前持有的期間計入，如此一來，夫妻互贈不動產，只要在出售前先回贈，就可避開奢侈稅。

黃金價格一路狂飆，一錢金價已漲破新台幣六千元歷史新高，「高貴」黃金令消費者咋舌；一方面買氣緊縮，另一方面原本向當鋪質借的黃金典當品，多被民眾贖回變賣換現金，半年來當鋪流當黃金拍賣數量大減。

台北市最新買賣移轉棟數資料出爐，受到奢侈稅政策影響，七月買賣移轉棟數驟減兩成，僅剩下3,618棟，創今(100)年以來的次低紀錄，僅高於農曆年節的二月，同時也是奢侈稅議題發酵後，交易量最低迷的一個月份。

〔自由時報報導〕奢侈稅所引發的失業潮來了。根據房仲業者私下估算，奢侈稅議題自二月底發酵後，市場上少了短進短出的投資客，三至七月平均每月業績滑落十％，相較去年底、今年初的市況，總交易量最少修正四成。而交易量瞬間滑落，仰賴業績獎金為生的不動產營業員，收入短少五十％以上，甚至有人近半年都沒「冒泡」成交，陸續有人出走離職，另尋新工作，影響人數估計有五千人。

工商時報報導

「特種貨物及勞務稅條例」（即為奢侈稅、特銷稅）上路不久，很多民眾不熟悉課稅、免稅規定，紛紛向財政部國稅局詢問。財政部表示，在2年內移轉農地及農舍，如有取得地方政府核發做農業使用的證明，及稅捐處開立的「不課徵土增稅」證明，就可免徵奢侈稅。

中廣新聞網：奢侈稅重擊房市，買哪裡最不退燒？信義房屋選出大台北地區的賣座排行，台北市賣座王仍由大安區蟬聯、新北市的賣座王則換人當，由新莊區擠下常勝軍中和區。

工商時報報導  今年1月至5月份期間繼承與贈與移轉棟數，分別飆出近2年來的新高點，累計加總量體也較去年同期分別高出近1成。