卡優新聞網報導:捷運新莊線因機廠遲遲無法順利興建,通車時間也不斷向後延遲,不過近期終於傳出好消息,預計明(101)年三月先通車至輔大站,有助於紓解上下新莊與三重地區的通勤人潮,新北市段受惠最深。而根據房仲業者統計,最近一季新莊線新北市段各站點閱次數,明顯出現「三重比新莊更熱門」的現象,其中三重站更是新莊線新北市段的點閱王。

 

從民國90年開始動工的捷運新莊線,經歷了10年時間,目前新莊地區路面已經復原,捷運站體多已完成,預計明年3月就要先通車至捷運輔大站,而市區段的部分,則是由捷運蘆洲線在去(99)年率先通車;對於通勤得仰賴公車以及需到板橋新埔站換車的新莊與三重居民來說,便利的捷運將改變未來的通勤方式。

 

信義房屋根據網頁潛買點閱的資料顯示,捷運新莊線的新北市段,點閱次數呈現三重多於新莊,尤其越靠近台北市、生活機能越好的區域,周邊物件點閱人次越多。前5名分別是三重站、菜寮站、台北橋站、新莊站與頭前庄站,其次則是下新莊的各站點,距離台北市距離較遠,點閱次數相對較少,不過也是沿線房價最低的區域,吸引許多首購族到此購屋。

 

信義房屋三重重新店店長楊義信指出,三重地區從金融海嘯復甦以來,捷運新莊線題材一直在發酵,不少買方看好新莊捷運線通車效應,加上台北市房價高漲,外移到三重地區購屋;不過明年三月通車消息傳出後,買方數量並未明顯增加,反而拉高屋主對於捷運通車行情的期盼,目前菜寮站捷運站周邊的新大樓,每坪行情已經漲到40~50萬元左右的行情,預售案房價也持續向上攀升。

 

信義房屋新莊捷運店店長楊尚展也表示,上新莊以新莊捷運站周邊生活機能最為成熟,這兩年外來客的詢問度都相當高。雖然目前大環境狀況動盪不安,不過標準三房的住宅產品,只要價格合理,成交狀況都相當不錯。近期新莊就有捷運線通車題材,加上重新路與中正路沿線的工業區開發案,新莊不再是過去的工業市鎮,市容與市民的生活都有正向發展。

 

至於新莊線的末端下新莊地區,在捷運新莊線的題材發酵之下,房價從1字頭邁向2字頭,交易熱度並不亞於上新莊地區,成為首購族沿捷運而居的熱門購屋區段。

 

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